| Kaufpreis | : €249000 |
| Wohnfläche | : 102 |
| Grundstücksfläche | : 1600 |
| Baujahr | : 2000 |
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Lage: Wenn Sie gerne wandern, oder Mountain-Biken, oder Reiten oder einfach in Natur und Ruhe am Pool relaxen wollen, nur 20 km vom Strand entfernt, oder eine halbe Stunde bis zum nächsten Golfplatz – dann sind Sie hier richtig! Das Anwesen gehört zur Gemeinde Archez an der Costa del Sol. 550 m hoch gelegen, Südlage, daher ganztägig Sonne. Eingerahmt von Weinbergen, unverbaubarer Panoramablick von der Berglandschaft des nahen Naturschutz-gebietes bis hin zur Mittelmeerküste.
Siehe auch: http://www.axarquiacostadelsol.es
Die Umgebung ist naturbelassen und ruhig, kein Verkehrslärm. In unmittelbarer Nähe stehen wenige Häuser, einige nur zeitweise bewohnt. Die Anfahrt von der Landstraße beträgt etwas mehr als 1 km, ist z.Zt. teilweise noch unbefestigt. Bis zum Flughafen Malaga sind es etwa 55 km.
Objekt: Gepflegtes, eingeschossiges Landhaus auf 1600 m² Grundstück, vollständig eingezäunt. Die bebaute Wohnfläche beträgt etwa 102 m², dazu eine 24 m² überdachte, nicht einsehbare Terrasse mit Berg- und Meerblick. An die Terrasse schließt der Poolbereich mit 8X4 m² Pool (bis 2,30 m tief) an, und ein Gerätehaus für die Pooltechnik und Platz für Gartenmöbel und -geräte. Hinter dem Gerätehaus befindet sich ein Wasserdeposit mit 3.000 ltr. Das Vordach über dem nach Süden ausgerichteten Hauseingang überdeckt zugleich einen 24 qm grossen Stellplatz.
Das Haus hat einen großen Wohn-/Essraum ausgestattet mit einem geschlossenen Kamin mit Warmluftgebläse. Eine Doppeltüre führt unmittelbar auf die überdachte Terrasse. An den Essraum grenzt eine voll eingerichtete amerikanische Küche und ein separater Vorratsraum, in dem sich der elektrisch beheizte Warmwasserspeicher sowie ein Anschluss für die Waschmaschine befindet. Das Haus hat 2 Schlafzimmer, 2 Bäder davon eins en-suite. Die Zimmer haben nach andalusischer Bauweise hohe Decken. Im Wohnraum sind feststehende, doppelverglaste PVC Sprossenfenster. Die übrigen Räumen haben Schiebefenster, vor denen außen schmiedeeiserne Gitter eingelassen sind. Die Inneneinrichtung des Hauses besteht vorwiegend aus hellen Möbeln. TV-Anschluß für alle gängigen deutschen und spanischen Sender ist vorhanden. Über dem Flur befindet sich noch ein kleiner Speicherraum, der von einem der Schlafräume aus erreichbar ist.
In dem umgebenden Gartenbereich wachsen verschiedene, landesübliche Ziersträucher, Bäume und Obstbäume.
Haus und Grundstück sind eingetragen (d.h. Escritura ist vorhanden). Die Bewertung für die Grundsteuer (IBI) ist in Vorbereitung (ländliche Immobilie). Verkauf erfolgt nach spanischem Recht (Rechtsanwalt). Bei ernsthaftem Interesse bitte Besichtigungstermin erfragen.
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Gewerbliche Interessenten dürfen den Inserenten NICHT kontaktieren.
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